แนวทางในการเลือกซื้อบ้านมือสอง

บ้านนับว่าเป็นปัจจัยสี่สำหรับในการดำรงชีพของผู้คนขอรับ แม้กระนั้นราคาบ้านมือชั้นยอดบ้านใหม่นั้น มิได้ถูกๆเลยนะครับ ราคาล้านอัพทั้งหมด ซึ่งคนไม่มีอันจะกินหาเข้ารับประทานเย็น

ค่อนข้างจะที่จะตรากตรำสำหรับการหารายได้มาซื้อบ้านด้วยเหตุนี้แล้วช่องทางที่สมควรสำหรับบุคลากรค่าตอบแทนรายเดือนอย่างน้อย เป็นวิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้านมือสองนะครับ
1. เลือกทำเล
ลำดับแรกเลยการจะซื้อบ้านมือสองนั้นควรจะมองทำเลเป็นหลักครับผม เป็นย่านชุมชนรึเปล่า มีภูมิทัศน์ที่ดีหรือ การติดต่อคืออะไรมีหลายหนทางให้เลือกใช่มั้ย สิ่งกลุ่มนี้ล้วนเป็นเหตุแรกๆสำหรับเพื่อการเลือกซื้อบ้านมือสองเลบขอรับ เพราะเหตุว่าถ้าคุณเลือกพื้นที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีได้แก่ เป็นหลักที่ต่ำ ในฤดูฝนก็อาจทำให้น้ำหลากได้ หรืออยู่ในซอกซอยที่เปลี่ยวไกลห่างถนนใหญ่ ก็จะมีผลให้การเดินทางเข้าออกทุกข์ยากลำบากนะครับ
2. สิ่งแวดล้อมรอบๆ
ถ้าหากซื้อบ้านมือสองที่อยู่แถบบริเวณที่มีสิ่งแวดล้อมห่วยแตกอาจไม่ดีนักใช่มั้ยนะครับ ด้วยเหตุดังกล่าวก่อนที่จะซื้อควรจะเก็บข้อมูลที่ได้รับมาจากระแวกบ้านหรือมองบริเวณว่ามีอะไรบ้าง ได้แก่ร้านรวง ตลาด สถานศึกษา ห้าง โรงหมอฯลฯ ยิ่งมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกใกล้ๆบ้านเยอะแค่ไหนก็ยิ่งดีขอรับ
3. มองภาวะของบ้าน
แน่ๆว่าการจะซื้อบ้านมือสองนั้น คุณจำเป็นที่จะต้องไปดูไปตรวจสอบด้วยตาของตนเอง เพราะว่าบางคราวคนกลางบางครั้งอาจจะพูดเกินความเป็นจริงก็ได้บ้านมือสองนั้นผ่านการใช้แรงงานมาแล้ว โดยเหตุนั้นก็เลยจำเป็นต้องตั้งใจสำหรับในการดูก่อนยละเอียดน้อย เนื่องจากคุณจะได้คำนวณการซ่อมแซมได้อย่างแม่นยำครับผม ในเรื่องที่บ้านจะต้องใช้เงินลงทุนสำหรับในการซ่อมมาก ก็ควรที่จะนำมาพินิจพิจารณากับราคาตัวบ้านเพราะว่าถ้าหากซื้อไปแล้วซ่อมแซมขนาดนี้คุ้มค่าการลงทุนหรือเปล่า
4. แหล่งเงินทุน
สิ่งนี้ก็ควรจะจำมาพิเคราะห์นะครับ การซื้อบ้านมือสองนั้นถ้ามีแหล่งเงินทุนหรือข้อตกลงสำหรับการกู้หนี้ยืมสิน เข่นดอกน้อยกว่าตลาด หรือ 0% ก็น่าจะเอามาใคร่ครวญด้วยเพราะเหตุว่าจะสำเร็จคุณประโยชน์ในระยะยาวให้กับคุณขอรับ แถมบางคราวเงินดาวน์นั้นบางทีอาจจะใช้ลดลงด้วยครับผม
5. การคาดคะเนราคา
แม้ดูตัวบ้านแล้วอยากจะซื้อบ้านมือสองข้างหลังนี้ ควรประมาณราคาก่อน ว่าแพงกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินหรือเปล่า ดังนี้บางทีก็อาจจะจะต้องมีการเจรจาต่อรองเรื่องราคากันอีกครั้ง เพราะเหตุว่ามีมากอย่างยิ่งจริงๆสำหรับบ้านมือสองที่ภาวะมิได้ดีเยี่ยม แต่ว่าอยู่บนทำเลที่ตั้งที่แพง ก็เลยมีการตีราคาที่มากกว่ากรมที่ดินกำหนดไว้ครับผม
ก็เป็นหลักใหญ่ๆสำหรับเพื่อการประเมินเพื่อเลือกซื้อบ้านมือสองครับผม สิ่งที่น่าจะจำต้องทำใจเป็น คุณควรมีเงินทุนสำรองสำหรับเพื่อการซ่อมแซมตัวบ้านด้วย เนื่องจากว่าแน่ๆว่าไม่มีบ้านมือสองข้างหลังไหนที่เพอร์เฟคเสมือนใหม่

Author: admin

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *